Paano makukumpuni sa isang bahay

Nilalaman

• yugto

Ang wikiHay ay isang wiki, na nangangahulugang maraming mga artikulo ay isinulat ng maraming may-akda. Upang lumikha ng artikulong ito, 21 mga tao, ang ilang hindi nagpapakilalang, ay lumahok sa edisyon nito at ang pagpapabuti nito sa paglipas ng panahon.

Ang pagkukumpuni ay isang aktibidad na maaaring kapareho ng oras at mahal, ngunit kung pinili mong simulan ang pag-renovate ng isang bahay, lubos na magagawa. Sa tulong ng artikulong ito at mga mapagkukunan na inalok nito, maaari kang magpasya kung ang isang proyekto ng pagkukumpuni ay maaaring maiakma sa iyong sitwasyon.

yugto

1. 
   

   
   Pangarap, ngunit simpleng panaginip. Kilalanin ang iyong mga pangangailangan at tantiyahin kung ano ang maaaring maging pinakasimpleng solusyon. Ang isang proyekto ng ganitong uri ay maaaring mabilis na lumago kung hayaan mo ang mga bagay. Gumawa ng isang punto sa pera na mayroon ka sa iyong bank account at itabi ito. Kung mayroon kang isang kasosyo sa buhay, siguraduhin na pareho kayong may parehong mga pangarap. Mas madaling maunawaan ang mga sakripisyo na maaari mong gawin para sa isang bagay na pareho mong gusto, kaysa sa isa sa dalawang kasosyo na nagsasakripisyo para sa kasiyahan ng iba. Dahil magkakaroon ng mga sakripisyo.

2. 
   

   
   Magsagawa ng ilang pananaliksik. Pumunta sa library at suriin ang mga magasin kung saan makakahanap ka ng impormasyon na nababagay sa iyo. Kung kailangan mo ng isang bagong banyo, hindi mo kailangang kumunsulta sa mga magasin sa layout ng silid. Huwag pumasok sa mga kulay at alinman sa ihi. Kung maaari mong i-upgrade o mai-convert ang isang umiiral na bahagi, gawin ito.

3. 
   

   
   
   
   Gumuhit. Maliban kung mayroon kang malakas na mga kasanayan sa pagguhit, gumamit ng grid papel at gumuhit ng isang sukat sa silid na iyong aayusin / magtayo. Makakatulong ito sa iyo na mas mailarawan ang nasa isip mo. Ang mga nagbebenta sa iyo ng mga kagamitan o serbisyo ay mas madaling maunawaan ang isang dalawang dimensional na pagguhit ng isang bathtub sa isang silid na 1.5 m ang lapad kaysa sa isang oral na paglalarawan ng proyekto.

4. 
   

   
   Talakayin ang mga gastos sa trabaho sa isang elektrisyan at isang kontraktor ng gusali. Kailangan mong hilingin para sa isang tumpak na pagtatantya para sa bawat piraso. Makakatipid ka ng pera sa pamamagitan ng pag-iisip ng pag-install ng drywall. Huwag pumasok sa bubong maliban kung mayroon kang mga tukoy na tool at kasanayan. Iwasan din ang kuryente maliban kung talagang sigurado ka sa iyong sarili. Ang iyong mga alaala sa mga aralin sa pisika sa high school ay hindi sapat! Ngayon ay maaari kang tumingin muli sa pagtatantya ng gastos at muling isaalang-alang.

5. 
   

   
   
   
   Tumawag ng isang arkitekto. Kung i-remodel mo lamang ang isang piraso, maaaring hindi kinakailangan, ngunit hindi rin gaanong gastos. Susuriin ng departamento ng pagpaplano ang gawain ng arkitekto, kung kinakailangan. Ang interes ng pagkonsulta sa isang arkitekto ay (bukod sa iba pang mga bagay) na magdadala sa iyo ng mga ideya at mungkahi na maaaring hindi mo naisip. Ang isang mahusay na arkitekto ay mag-aalok sa iyo ng isang orihinal, kritikal at magkakaugnay na pangitain sa iyong proyekto. Makipag-usap sa iyong asawa tungkol sa mga panukala at kahilingan ng arkitekto. Suriin din ang kontratista para sa payo sa kontratista na gagamitin mo, ngunit magkaroon ng kamalayan na bilang may-ari ng bahay, ikaw ang mananagot para sa kontrata sa kontratista. Maaari ka ring humiling ng arkitekto para sa payo sa mga kinakailangang permit at tingnan kung makakatulong siya sa iyo na makuha ang mga ito.

6. 
   

   
   Mag-apply para sa isang pautang mula sa iyong bangko. Dapat itong mas malaki kaysa sa dami ng trabaho nang hindi bababa sa 10%. Kahit na gawin mo ang iyong sarili, palaging may mga overrun na gastos.

7. 
   

   
   Tanungin ang mga kaibigan o kasamahan na nakagawa na ng mga renovations sa bahay. Kumuha ng puna sa mga subcontractors na balak mong gamitin. Ang pinuno ng pautang ay maaari ring mag-direksyon sa iyo para sa hakbang na ito.

8. 
   

   
   Suriin ang mga filing ng lisensya. Tandaan na suriin na ang iyong gusali ng kontratista o arkitekto ay nagsampa ng kinakailangang mga permit sa gusali. Maaari kang magtanong sa departamento ng pagpaplano ng iyong bayan.

9. 
   

   
   Ipakita ang iyong proyekto sa maraming mga kumpanya. Hilingin para sa isang detalyadong quote sa pagsulat tungkol sa gastos ng trabaho, paggawa at materyales na kasama. Tandaan na hindi kinakailangang kinakailangan upang maghanap para sa pinakamababang presyo, hindi kinakailangan na magkasingkahulugan na may kalidad. Napakahalaga ng reputasyon ng kumpanya, kaya kailangan mong makipag-usap sa maraming tao hangga't maaari tungkol sa mga istruktura na iniisip mong gamitin.

10. 
    

    
    Ang mga negosyante ay karaniwang bukas sa pangangalakal ng presyo. Katulad nito, kung ang ilang mga bahagi ng trabaho ay tila madaling gawin o umangkop sa iyong mga kasanayan, huwag mag-atubiling gawin ito sa iyong sarili. Bibigyan ka nito ng isang kasiya-siyang pakiramdam na nagawa mo ang ilan sa gawain sa iyong sarili, hangga't matagumpay sila. Karamihan sa mga tao na medyo manu-manong ay maaaring maglatag ng mga board ng playwud mismo (ang mga puting pader na ito ay dumating sa 8x4).

11. 
    

    
    Isama sa kontrata ang isang pagtatapos ng sugnay sa trabaho bago ang masamang panahon. Hindi bababa sa kumpleto ang bubong bago ang taglamig. Sa kabilang banda, kailangan mong tanggapin ang ideya na kakailanganin mong hulaan ang simula ng panahon na ito. Walang disenteng kontratista ang sasang-ayon na matapos ang trabaho bago magsimula ang tag-ulan, ngunit maaari kang magtakda ng isang petsa, halimbawa Oktubre 15, dahil ang katapusan ng taglagas at simula ng tag-ulan. ang taglamig ay karaniwang tag-ulan.

12. 
    

    
    Mag-upa ng isang kontratista. Ayusin ang lingguhang pagbisita sa foreman o ang kontratista mismo upang suriin ang pag-unlad ng trabaho. Ang ideya ay hindi hadlangan ang gawain, ngunit upang makialam sa isang detalye na hindi angkop sa iyo bago ito masyadong advanced upang maitama ito. At sa yugtong ito na ang dagdag na 10% ay lilitaw, o sa halip mawala nang mabilis.

13. 
    

    
    Suriin ang gawain araw-araw, sa sandaling umalis ang mga manggagawa. Maaaring gusto mo ng mga de-koryenteng saksakan, ilaw o paglubog sa mas maraming numero kaysa sa mga plano. Para sa karamihan sa atin, mas madaling mapagtanto ang mga bagay sa pamamagitan ng paggunita nito kaysa sa mga plano. Bilang karagdagan, kung napansin mo ang isang depekto, tulad ng isang banyo na banyo na walang exit, maaari mong sabihin sa mga kontratista sa susunod na araw. Ang mas maraming pagsulong sa trabaho, mas maraming ilibing nito ang mga maliliit na depekto. At mas mahal ang pag-aayos ng mga maliliit na problema na inilibing sa ilalim ng iba pang mga pag-aayos.

14. 
    

    
    Huwag subukang samantalahin ang negosyante, huwag masyadong mapipilian. Kung mayroon kang pera, panatilihin siya at ang iyong hostage. Ang pinakamagandang bagay para sa ganitong uri ng proyekto ay ang lahat ay natutuwa sa resulta.

payo

• Salamat sa mga empleyado at batiin sila sa kanilang trabaho.
• Karamihan sa mga manggagawa ay matapat na binabayaran para sa kanilang trabaho at mahusay na gawin ito. Subukang magtakda ng isang patas na presyo ayon sa oras at gawain na dapat gawin.Kung babayaran ka ng 30 € bawat oras, nais mo bang makapasok sa trabaho na alam ng isang tao nang mabuti at maaaring gawin ng 15 €?
• Maliban kung ikaw ay neurotic at clingy sa iyong iskedyul, magkakaroon ng mga pagbabago sa proyekto. Tiyaking mayroon kang 10% na karagdagang pondo na magagamit, bilang karagdagan sa rate na ibinigay ng iyong kontratista. Kahit na, maaaring mas maliit niya ang mga gastos at sinisingil ka ng higit sa inaasahan.
• Huwag mag-atubiling gumawa ng mga maikling kurso sa pagpipinta, pagkukumpuni, karpintero, atbp., Upang pahalagahan ang gawaing magbibigay sa iyong mga manggagawa.
• Siguraduhin na magsimulang magtrabaho sa panahon ng kahinahunan.

babala

• Kung magagawa mo ito, maaaring maging isang magandang ideya na mag-book ng isang hotel upang mapanatili ang iyong privacy, ngunit HINDI ito ang oras upang mag-bakasyon.
• Ang isang proyekto ng ganitong uri ay maaaring maging mapagkukunan ng stress sa iyong personal na mga relasyon.