Paano makakuha ng isang paunang pag-apruba ng mortgage

Nilalaman

• yugto
• Bahagi 1 Suriin ang iyong ulat sa kredito
• Bahagi 2 Gumawa ng isang appointment sa isang nagpapahiram
• Bahagi 3 Ipunin ang dokumentasyon
• Bahagi 4 Isumite ang liham na kumpirmasyon

Kung hindi ka sapat na mayaman upang bumili ng cash sa bahay, maaaring tanggihan ng nagbebenta ang iyong alok kung hindi mo nakuha ang pag-apruba ng mortgage. Sa panahon ng pag-apruba, susuriin ng tagapagpahiram kung sapat ang iyong credit file at ang iyong kita para sa ninanais na mortgage. Kumuha ng paunang pag-apruba sa pamamagitan ng pagsuri sa iyong ulat sa kredito, pagkikita sa isang tagapagpahiram, pagtipon ng kinakailangang dokumentasyon at pagtukoy ng halaga ng bahay na maaari mong makuha.

Ang ay pangkaraniwan, kaya't mangyaring suriin ang mga patakaran sa iyong bansa.

yugto

Bahagi 1 Suriin ang iyong ulat sa kredito

1. 
   

   
   Suriin ang iyong ulat sa kredito bago matugunan ang isang tagapagpahiram. Ang lahat ng nagpapahiram ay suriin muna ang iyong file bago magbigay ng isang mortgage.Kaya siguraduhin na ang impormasyon na nilalaman nito ay tumpak.

2. 
   

   
   Suriin ang iyong file online. Maaari kang makakuha ng isang libreng kopya ng iyong ulat sa kredito mula sa mga website ng mga ahensya ng pag-uulat ng credit sa iyong bansa.

3. 
   

   
   Pag-aralan ang iyong file at alamin ang sanhi ng mga iregularidad. Ang mga nagpapahiram ay nagpapatawad nang higit pa kapag nagbibigay ka ng isang makatwirang paliwanag para sa mga huling pagbabayad, hindi bayad na mga bayarin, at pag-uli ng utang.
   • Itama mo agad ang mga pagkakamali. Kung sa tingin mo ay naglalaman ng maling impormasyon ang iyong file, kontakin ang credit bureau upang maunawaan at iwasto ang mga error.

Bahagi 2 Gumawa ng isang appointment sa isang nagpapahiram

1. 
   

   
   
   
   Maghanap ng isang kagalang-galang tagapagpahiram na makakatulong sa iyo na makakuha muna ng pag-apruba ng mortgage.
   • Kilalanin ang isang tagapagpahiram kung kanino ka nakagawa ng negosyo o pumili ng isang tagapayo mula sa isang bangko o iba pang institusyong pinansyal na iyong pinagtatrabahuhan.

2. 
   

   
   Talakayin ang iyong plano upang maging isang may-ari sa tagapayo. Suriin ang iyong badyet, ang halaga ng down payment, at ang uri ng mortgage na iyong hinahanap.

3. 
   

   
   Alamin ang tungkol sa mga bayad at gastos. Ang pagpapatunay ng iyong ulat sa kredito ay maaaring hindi libre, ngunit dapat bago ang pag-apruba.

Bahagi 3 Ipunin ang dokumentasyon

1. 
   

   
   
   
   Mag-apply para sa utang na pautang na inaalok ng nagpapahiram. Ang kahilingan ay maaaring gawin sa tao o online.

2. 
   

   
   Kasama ang application na may mga kinakailangang dokumento. Kailangan mong magbigay ng katibayan ng kita, mga filing ng buwis, mga pahayag sa bangko at patunay ng mga pag-aari sa pananalapi tulad ng pamumuhunan, pondo sa pagreretiro at iba pang mga pag-aari. Hihilingin din sa iyo ang mga detalye ng iyong kasalukuyang mortgagee o ang may-ari ng iyong tahanan.

3. 
   

   
   Ihanda ang iyong mga sagot. Maaaring magtanong ang tagapayo tungkol sa iyong mga utang, iregularidad sa iyong ulat sa kredito o iba pang mga detalye na may interes sa mga aprubasyong pang-utang.

4. 
   

   
   Payagan ang 24 hanggang 48 na oras. Pahirapan ng tagapagpahiram ang iyong kahilingan kaagad at papakawalan ito o tanggihan ito.

Bahagi 4 Isumite ang liham na kumpirmasyon

1. 
   

   
   Makakatanggap ka ng isang paunawa na nagpapatunay na paunang awtorisado ang iyong utang.

2. 
   

   
   Suriin kung magkano ang ibinibigay sa iyo ng nagpapahiram. Ang paghahanap ng iyong susunod na tahanan ay magiging mas mahusay na malaman ang iyong mga limitasyon.

3. 
   

   
   Itala ang petsa kung saan nag-expire ang pag-apruba. Ang mga tagapagpahiram ay karaniwang nagbibigay ng 60 hanggang 90 araw.

4. 
   

   
   Magdala ng hugasan kapag gumawa ka ng isang alok upang bumili. Ang dokumento ay idikit sa nakasulat na alok sa pagbili.